Service
サービス内容
Flow
物件活用の流れ
01
無料相談
物件の状況、お悩み、ご希望をお聞かせください。オンライン・対面どちらでも対応します。もちろん話だけでも構いません。
所要時間：約60分
02
現地調査
実際に物件を拝見し、ゲストハウスとしての活用可能性と必要なリノベーション範囲を確認します。
費用：無料
03
条件提示・プラン提案
オーナー様の希望を踏まえ、収益モデルと具体的な活用プランをご提案します。納得いただけるまで何度でも相談できます。
期間：約1〜2週間
04
契約
合意内容を明文化した契約を締結します。物件の管理形態（賃貸・業務委託など）はオーナー様の意向に沿って選択できます。
05
リノベーション
NEXTPLACEが施工管理を担います。清掃・内装・備品調達まで一貫して対応。オーナー様の手間は一切ありません。
期間：物件により1〜3ヶ月
06
運営開始・集客
予約サイトへの掲載から集客、チェックイン・アウト対応、清掃手配まですべてNEXTPLACEが担当します。
07
収益報告
毎月の稼働状況・収益をレポートとしてご報告します。不明点はいつでもご連絡ください。透明性を大切にしています。
毎月末にご報告
Benefits
オーナー様のメリット
初期費用ゼロ
リノベーション費用はNEXTPLACEが負担します。オーナー様は一切の初期投資なく収益化できます。
完全おまかせ
集客・予約管理・清掃・クレーム対応まで、運営に関するすべてをNEXTPLACEが担います。
毎月の安定収入
稼働実績に応じた収益をオーナー様にお支払いします。空き家のまま維持するよりも確実に手元に残ります。
物件の価値向上
リノベーションにより物件の状態が改善されます。将来的な売却や転用にも有利な状態に。
いつでも相談できる
運営開始後も担当者が定期的に状況をご報告。疑問があれば随時ご連絡いただけます。
物件を手放さなくていい
所有権はオーナー様のまま。売却したくない大切な物件を持ちながら、収益を得られます。
FAQ
よくあるご質問
Q.リノベーション費用はどれくらいかかりますか？
NEXTPLACEが費用を負担します。オーナー様の初期費用はゼロです。費用は運営収益から回収していく仕組みのため、オーナー様にリスクはありません。
Q.物件はどんな状態でも大丈夫ですか？
築年数・状態にかかわらず、まずはご相談ください。現地調査後に活用可能かどうかご提案します。多くの場合、想像以上に活用できる可能性があります。
Q.契約期間はどれくらいですか？
基本は3〜5年間での契約となります。ただしオーナー様のご事情により柔軟に対応しますので、まずはご相談ください。
Q.途中で物件を返してもらうことはできますか？
事前に定めた解約条件に従って対応します。オーナー様の生活環境の変化などにも誠実に向き合いますので、ご相談ください。
Q.収益はどれくらいになりますか？
物件の立地・規模・状態によって異なります。現地調査と市場分析のうえで具体的なシミュレーションをご提示します。まずはご相談から。
Q.北海道のどのエリアに対応していますか？
現在は主要4エリアに対応しています（詳細はお問い合わせください）。新たなエリアへの展開も順次検討中です。
Q.ゲストハウスとして使うとはどういうことですか？
旅行者向けの宿泊施設として物件を活用します。民泊や短期賃貸とは異なり、NEXTPLACEが専門的に運営管理することで品質と収益の安定を実現します。
Q.相談したら必ず契約しなければなりませんか？
いいえ。相談・現地調査は完全に無料で、契約の義務も一切ありません。まずは話だけ聞いてみるだけでも大歓迎です。
まずは話だけでも構いません。
お気軽にご連絡ください。